Propuesta de revisión · Gestión inmobiliaria

Panel de alquileres

Cobros, pagos, vencimientos y ajustes en una sola vista.

DEMO · CIFRAS FICTICIAS · SIN CONEXIÓN A GI

Datos de muestra. Valores y contratos ficticios; no son resultados reales.

Contratos vigentes63833 vencen en los próximos 90 días

Alquiler devengado$ 84,2 MEquivalente en ARS del período

Cobrado a inquilinos$ 68,7 M81,6% del devengado

Deuda vencida$ 9,4 M142 contratos con saldo vencido

Avance del período

Cobros, liquidaciones y rendición de impuestos.

Alquileres cobrados

81,6%

Pagos a propietarios

74,2%

Impuestos rendidos

63,0%

Alertas para revisar

Plazos y tareas que requieren seguimiento.

Contratos por vencerDentro de 30 días

Sin ajuste recienteMás de 6 meses

Impuestos por rendirImportes recibidos pendientes

$ 1,28 M

Deuda por antigüedad

Ordena el seguimiento por días vencidos.

1 a 30 días

$ 4,2 M

31 a 60 días

$ 2,4 M

Más de 60 días

$ 2,8 M

Herramientas propuestas

Explicación de las opciones.

Ajuste ICL antes de devengar

Resumen de deuda por correo

Caja y cartera

Caja: dinero que ingresó o salió hoy y movimientos por conciliar.

Cobros de hoy$ 2,46 M42 comprobantes · equivalente ARS

Pagos emitidos$ 1,18 M18 comprobantes

Por conciliar$ 384.5008 movimientos bancarios

Impuestos retenidos$ 215.000Pendientes de rendir

Medios de cobro

Distribución diaria del ejemplo.

Transferencia

71%

Efectivo

19%

Otros medios

10%

Movimientos recientes

Moneda original y equivalente ARS.

Operación	Moneda	Original	Cotiz.	ARS
Alquiler · 9140	USD	500,00	1.560,00	780.000
Alquiler · 9206	ARS	420.000	1,00	420.000
Reparación · 2894	USD	90,00	1.560,00	140.400

Tareas de caja

Revisión diaria del ejemplo.

Movimientos bancarios para conciliar8

Cobros por confirmar23

Cartera: conjunto de contratos y su seguimiento: saldo, vencimiento, renovación y ajustes. No significa dinero disponible.

Contratos vigentes638Inquilinos con contrato activo

Al día49677,7% de la cartera

Con saldo pendiente142Vencido o por cobrar

Vencen en 90 días33Preparar renovación o cierre

Contratos con saldo pendiente

Buscá por número o inquilino. Abrí “Detalle” para ver el saldo de muestra.

Contrato	Inquilino	Vencimiento	Moneda	Original	ARS	Estado
9140	Calderaro, Pablo	10/11/2026	USD	500,00	780.000	Vencido
9206	Ruiz, Franco	05/11/2026	ARS	131.296	131.296	Vencido
9018	Gómez, Blanca	15/11/2026	ARS	88.400	88.400	Por vencer
8871	Chavarrini, Raúl	20/11/2026	USD	190,00	296.400	Seguimiento

La lista real debe coincidir con los conceptos pendientes de Cobros de Alquileres.

Control de ajustes

Contratos sin actualización dentro del plazo elegido.

Más de 6 meses sin ajuste18 contratos

Próximo período de ajuste33 contratos

Simular ajuste ICL

Prueba ilustrativa; no modifica contratos.

Importe actual ARSVariación de ejemplo % Redondear al millar

Nuevo importe ficticio$ 591.000

Aportes para revisar la propuesta

¿Qué cambiarías o qué información falta?Descargá el archivo para compartir tus comentarios.